Pěkně popořádku jak jde čas s BAHAL a.s.
04.2012 - Krásný pozemek v Hrabové je náš.
04.2012 - Skoro rok trvalo prostudovat technologii stavění BAHAL a.s. a musím říci, že tým lidí v začátku či seznamování byl rozhodujícím faktorem. Přístup byl profesionální, bez nátlaku. Otázky i ty záludné zodpovězeny a i ty nejzáludnější nebyly "okecávány", ale správně byly posléze vysvětleny. Tedy ano máme firmu. Ano je to BAHAL a.s.
Zde náš příběh "stavěli / nestavěli jsme nejenom s BAHAL a.s." začíná
04.2012 - korespondence, cenové návrhy, návrhy smluv atd.
05.2012 - návštěva Prahy, seznámení se osobně, návštěva domu v Nemošicích
05.2012 - rozjiždíme UPI - územně plánovací informace
06.2012 - začínám se informovat na BAHAL a.s. u stávajících zákazníků
- kolotoč na úřadech, beru si to pod patronát
- objednávka, smlouva, cenové relace, chyby, náhody, omluvy
- osobní schůzka v Ostravě se S.J. - nápad: vzorový dům
BAHAL a.s. v Moravskoslezském kraji a pronajměme jej na 1 rok.
- podpis smlouvy 15.6.2012
07.2012 - projekční záležitosti, úřady a vyřizování pokračuje
08.2012 - BAHAL a.s. připravuje kooperanty pro spodní stavbu
- hledáme také dodavatele pro spodní stavbu
- realizujeme vrt a oplocujeme pozemek
- projekční záležitosti, úřady a vyřizování pokračuje
09.2012 - BAHAL a.s. plánované započetí stavby
- projekční záležitosti, úřady a vyřizování pokračuje
10.2012 - kooperanti BAHAL a.s. pro spodní stavbu nejsou schopni zpracovat nabídku
- začínáme stavět s naším dodavatelem P.H.
- máme všechna povolení, boj s úřady končí vítězně
- realizace přípojek el., vody, plynu a příjezdové cesty, výkopové práce
- dodávka materiálu, betonu, železa, pěnového skla atd.
11.2012 - spodní stavba je na světě
- objednáváme supervizi u A.S.
- diskuze nad provedením spodní stavby, podmínky jsou přísné
- vzhledem ke skluzu 09.2013 a počasí nejsme schopni zahájit montáž
- zazimováváme spodní stavbu
01.2013 - snaha o kontakt s BAHAL a.s.
02.2013 - realizace kanalizace P.H.
- spodní stavba bazén P.H.
- snaha o kontakt s BAHAL a.s.
03.2013 - BAHAL a.s. plánované započetí stavby 04.2013
- snaha předat spodní stavbu A.S. , podmínky jsou přísné
- oznámení BAHAL a.s. o provádějícím kooperantovi KURKA engineering®
- nesouhlas s tímto kooperantem
- odsouhlašení kooperanta pro montáž KURKA engineering® po intervenci a
zaručení se za něj R.J.
04.2013 - oprava základové desky P.H., broušení, stěrka, voda, kanalizace
- projekce, technické věci s M.O.
- interní spor BAHAL a.s. s architektem 1 P.P., intervence S.J. situace vyřešena
- přichází neskutečná architektka A.H. - svět okolo nás má jiný rozměr
- BAHAL a.s předvádí svou profesionální týmovou sílu A.H., M.O., R.J., V.Z.
- supervize základové desky A.S. v pořádku
- chyby a úpravy projektu
- na základě intervence A.H. individuální úprava projektu
- přesné zaměření geodety pro zjednodušení usazení konstrukce
- projekce, změny, úpravy
05.2013 - schůzka Praha (ukázka materiálů, barev, provedení, diskuze)
- 17.5.2013 předání spodní stavby a staveniště kooperantovi D.K. BAHAL a.s.
- 21.5.2013 přijela ocel, je jí poměrně dost
- škoda, odjezd kamionu nepřežil sousedův plot, D.K slibuje nápravu
- 30.5.2013 1.kontrolní den
- 31.5.2013 ocel stojí, objednané nerezové závitové tyče, jsou pozink. D.K.
se dušuje, že se jedná o nerez. M.O. situaci napravuje, argumentace
"dobrá vůle BAHAL a.s."
- úprava specifikace + změna barev fasády
06.2013 - D.K. se moc nepředvádí, tupé vrtáky, hobby nářadí, celkový chaos, neví si
moc rady je zde podpora z BAHAL a.s., snaha by byla
- 4.6.2013 D.K. způsobí svým přístupem dopravní kolaps na dopravním uzlu
v obci, kamion dorazil a nikde nikdo. Úřad obce to nenechává chladným, žehlím
co se dá.
- D.K. zničený plot nemá snahu opravit, vymlouvá se na BAHAL a.s., BAHAL a.s.
vrací zpět na D.K.. M.O. přislíbil opravu v následujících dnech
- úprava specifikace
- dodatek ke smlouvě
- 18.6.2013 2. kontrolní den
- všímám si některých konstrukčních nedostatků při návrhu, BAHAL a.s. to řeší.
- montáž oken DAFEPLAST, vypadají dobře, i přes prosby o důslednost,
chyby v montáži, díky mé návštěvě opraveno ihned, poškození od výroby. M.O.
příslib řešení
- BAHAL šeky - oslovuji spolupracující firmy. Bohužel nikdo přesně neví o co jde,
tedy vysvětluji a zároveň se divím.
07.2013 - poškozený plot soused se stává dlouhý příběh. D.K. se vymlouvá na
BAHAL a.s., M.O. na D.K..
- začíná se naplno projevovat má nevole s volbou kooperanta. Je opravdu
neschopný, začíná práci hodně šidit. Mezery všude, prostě tragédie. Apeluji na
BAHAL a.s. pro sjednání nápravy.
- plot opraven. Berou mne mrákoty, prý to tak stačí, jen to jako vyrovnali.
Stydím se, omluva sousedovi. M.O. slibuje okamžitou nápravu
- D.K. se vymlouvá úplně na vše, ví proč to nemohl udělat správně.
Apeluji na BAHAL a.s.
- D.K. je jim teplo nebo prší a je bláto, co lze ošidit, šidíme
- plot konečně opraven.
- Dávám investorskou STOP
- fasáda je naprosto neprofesionálně provedená, nemají profi nářadí, neumí to
s hobby nářadím. M.O. a A.S. se snaží vysvětlit, že vše je OK, pak
začínají situaci řešit.
A.S. mimořádná supervize za účasti KNAUF
- situace je kritická, začínám opravdu pochybovat o všem !!!
- vedení BAHAL a.s. R.J. a S.J. se k celé situaci staví do pozice mrtvý brouk.
M.O. a A.S. situaci snaží vyřešit.
- D.K. se snaží vysvětlit, že vzduch je nejlepší izolant. Dostává lekci fyziky
( proudění a přenos tepla). Je to stavař, bohužel.
- supervize KNAUF, M.O., A.S., D.K.. Potvrzeno, vše je špatně a neprofesionálně.
BAHAL a.s. pokyn pro okamžité zastavení stavby. D.K. navrhuje soudní řešení
- BAHAL a.s. pokyn pro sundání celé fasády. D.K. neakceptuje rozhodnutí.
- R.J. nás informuje, že Kurka-Engineering končí a nastupuje nový kooperant.
Žádná omluva, jen chladné konstatování. V této chvíli pochybujeme o všem.
S.J situaci řeší z pozice mrtvý brouk.
- M.O. dohoda darovat 14 dní k dobru. Dáváme
příslib, pokud kooperant bude profesionální, dle prvotních předpokladů
BAHALU a.s. při uzavírání smlouvy.
- D.K. se nás pokouší uplatit, aby mohl pokračovat. 250.000,- Kč to spraví,
nesouhlasíme.
- 25.7.2013 přichází nový kooperant RACSTAV a D.R.
- Začíná se na stavbě krást a poškozovat. D.K. si kompenzuje co může.
Kameny v kanalizaci.
- D.R. se ujímá díla. Neutrální dojem. Profi nářadí. Slušný člověk, profesionální
přístup.
- BAHAL a.s. - vedení mrtvý brouk.
- D.K. krade co může. BAHAL a.s. slibuje nápravu. Pomluvy na každém kroku
- D.K. při odvozu stavební sutě, znečistí nájezd na dálnici. Městský úřad mi
dává důraznou výtku. BAHAL a.s. příslib o nápravu.
- D.R nás přesvědčuje o profesionálních kvalitách.
08.2013
- A.S. pokus ospravedlnit situaci, která nastala. Trváme na výměně poškozených
věcí při demontáži fasády.
- D.R. stavba v plném proudu, snaha o dohnání ztraceného času
- BAHAL a.s. R.J. a A.S. snaha o omezení mého přístupu na staveniště
- neřeším kontrolní dny, jsem na stavbě denně, věřím jen sobě
- BAHAL šeky a spolupracující firmy. Šok vše za koncové ceny !!!
- změny ve specifikaci
- změny v elektro
- D.R. profi přístup od brzského rána do soumraku
- vše se v dobré obrací a konečně stojí dům, fasáda provedena do detailů
- realizace elektro, výměna prvku Eaton za poslední novinky
- M.O. profesionální přístup s lidskou stránkou, spokojenost
- M.P. Eaton v praxi, velmi příjemné překvapení, profi přístup, svěží nápady
- změna specifikace elektro
- D.R. kooperant 1*, máme dům v perlince
09.2013
- nedaří se sehnat dodavatele elektro BAHAL a.s., nemá čas a ani zájem :-(
- D.R. dohoda s BAHAL a.s. a máme elektrikáře s certifikací BAHAL a.s.
- změna elektro
- stavba v plném proudu
- vybavení koupelen SIKO a Ptáček. Vybíráme Ptáčka + 1 šek BAHAL a.s.
- příprava projektu Bazén.
- R.J. profi spolupráce s externím projektantem
- A.S. stojíme s fasádou, řešíme problém obyčejná spojka zakládací lišty
- D.R. řeší SDK a dohání ztracený čas s D.K. "SUPER!!!"
10.2013
- A.S. obyčejná spojka zakládací lišty se stává neřešitelným problémem,
stavba stojí. Vstupuji do sporu A.S. vs. D.R. zatahuji do toho Knauf.
- Knauf po doložení foto/video dokumentace z provedení uznává a dává
oficiální kladné stanovisko. Jdeme na fasádu. Cca 20 dní pryč. Proč???
- A.S. povoluje a dává pokyn pro finalizaci omítky
- vodaři, topení, vzduchotechnika, skladby. Super spokojenost
- Cemex sehnat aby realizoval anhydrit nemožné, arogance a neochota
- M.O. intervence a Cemex okamžitě potvrzuje termín
- teď je na stavbě opravdu rušno
- D.R. výborná organizace, vše pod kontrolou, nikdo si nezavazí
- Cemex realizuje anhydrit
- P.H. stavíme bazén, rychlovka
- D.R. finální omítka, uau krása, no chybí nam kýbl bílé a přebýva šedé
- M.O. dohoda, výměnný obchod a oboustranná spokojenost. Když se chce,
tak jde vše. Aplikujeme pás šedé výměnou za úpravu SDK.
- D.R. technická místnost TM
- zapojení čerpadla, vzduchotechnika, vybavení TM, napuštění vrtu
- vzduchotechnika problémy s materiálem, diskutuji stav TM a provedení. NE!
- příprava BDT
- M.O. diskuze nad provedením TM, bez stropu, se stropem s dírou. NE!
- R.J. a S.J. nesouhlas s provedením TM dle požadavku. Nerozumím ???
- odložení BDT není hotová TM
- M.O. dohoda, TM úprava dle požadavku. Spokojenost s řešením. Skvělá práce.
- oprava vzduchotechniky, chyba v projektu oznámena k opravě budoucích
projektů.
- zjištění poškození oken, jedno nám samovolně vybouchlo. Řešíme a
vysvětlujeme. Nechápu obvinění, že to bylo mechanicky, čekáme na technika.
- P.H věnec bazén
- je potřeba zdůraznit, že finální omítka a provedení je skvělé. U BAHAL a.s. jsem neviděl lepší. Aplikace ochranné vrstvy omítky, BAHAL a.s. novinka, překvapení.
11.2013
- začíná se nám objevovat plíseň na stěnách, což je dáno velikou vlhkostí a počasím. Dovezl jsem vlastní průmyslový odvhčovač. BAHAL a D.R. to neřeší. Každý den cca 5l vody.
- máme prakticky hotové a přebroušené SDK, nicméně řešíme nerovnosti a pravé úhly
- vztahy mezi kooperantem a BAHAL a.s. jsou opravdu velice napjaté. Kooperantovi
docházejí peníze. Půjčuji mu vlastní prostředky.
- BDT vychází n50 0,49 l/h
- snaha zahájit přejímací řízení, ovšem je zde spousta nedodělků. Odmítám zahájit.
- v malé koupelně není stále dokončena podlaha pod pračkou, chybí koleno na odpad
- reakce vedení BAHAL příšerná, nastupuje smlouva a předvádím jak moc mohu dělat problémy, pokud se nebudou snažit dohodnout na úrovni.
- střecha bazén je hotova
- počasí nepřeje a stále nemůžeme provést marmolit na soklu
- zjištěné poškození střechy, poškozené okna návrh řešení. Snaha hodit na nás.
- konečně akceptovaelná dohoda s BAHAL a.s. ohledně kompenzace za poškození oken a střechy
- elektro dokončeno
- řešení SDK a snaha kooperanta vysvětlit, že problémy jsou v konstrukci
- vztahy kooperant vs. BAHAL na bodu mrazu
12.2013
- zahájení předávacího řízení
- venkovní žaluzie máme a jsou opravdu krásné M.O. poradil velmi dobře
- řešíme s M.P. nastavení eatnu
- A.S. - končí v BAHAL a.s.
- M.O. - odchází z BAHAL a.s. - tohle nechápu, potenciál má veliký. Můj názor: BAHAL a.s. - what a nonsense ?!?! Proč dovolilo vedení odejít kvalitnímu loajálnímu zaměstnanci ???
- ČEZ chybí nějaké dokumenty pro zavedení elektřiny
- řešíme finalizace a čerpáme BAHAL šeky, které je těžko udat
- PHA podlahy Šesták - vybíráme krásnou dvouvrstvou dřevěnou podlahu
- BRNO dveře Šimbera - vybíráme dřevěné dveře
oba partneři pro finalizace opravdu TOP PROFESIONALITA, manželka velice spokojena
- Ptáček - objednáváme zařizovací předměty
- LEDOS - objednáváme světla - perfektní spolupráce A.H. doporučila skvěle
- řešíme nábytek - ve hře je více stolařů
- dům je předán a tím je dílo dokonáno, veliká spokojenost s provedením
- bavím se umisťováním vypínačů, chybí krytky. BAHAL řeší bez problémů.
01.2014
- malujeme
- podlahy Šesták - podlaha je úchvatná, subdodavatel z OV skvělý
- P.H. nastupuje na obklady
- velká koupelna je obložena, vysoká profesionalita, což je u P.H. standard, štípaný kámen vypadá skvěle
- vodaři - dorazily zařizovací předměty
- problém malá koupelna, hýbe se předstěna
- 1.reklamace BAHAL a.s. - klobouk dolů řešení do 2 dnů :-) . Sice D.R. neochota a hlavně bez peněz, telefonu no prostě co dodat. Nakonec dorazil a opravil. Nějak při stavbě došly šroubky a nebyl přišroubován sadrokartón k C profilům. Úsměvné
- M.P. řešíme eaton a zkoušíme různá nastavení. Super nápady, různé řešení, rychlá odezva.
- P.H. malá koupelna - oblázky jsou takové naše malé peklo. Musí nás proklínat.
- vyrovnání s BAHAL a.s. proběhlo bezproblémově, co slíbil to splnil. RESPEKT
02.2014
- okna bazén jsou tady - DAFEPLAST - no problem, jsme spokojeni
- hlídáme podlahu je příliš krásná a příliš drahá
- objednáváme masivní dub do velké koupelny. Jirka Tekeli umí tyhle věci skvěle!
- D.R. ostrá telefonická výměna. Jak to tak bývá, půjčky se v ČR nevrací! Další člověk na soupisu slibotechen na mém dlouhém seznamu. Bohužel zjišťuji, že nejsem sám komu D.R. dluží. Je úsměvné co o něm lidé z jeho blízkosti povídají. Snad se někdy poučím ???
- dveře Šimbera - dveře jsou nádherné, dům má úplně jiný vzhled. 2 dveře nedorazily a 2 potřebují upravit provětrání. Ale provedení a vzhled kompenzuje vše.
- P.H. malá koupelna je hotová, tak to je mazec. Pavle děkujemeeeeeeee
- Dorazily chybějící krytky eaton
- dveře Šimbera jsou komplet, super bomba pecka cool :-)
- ladím Eaton a čekám na opravu a zveřejnění FW: v .015
- velká koupelna je hotová a tak trochu private wellness
03.2014
- na podlahu byl aplikován finální ochranný olej, tedy teď je terpve "krásná"
- montujeme podlahové lišty, kluci od Podlahy Šesták (subdodavatel OV) jsou skvělí a šikovní :-)
- sklenáři dodali zrcadla-velká koupelna, zaměření dveří sprchový kout malá koupelna
- namontoval jsem talířové ventily a domluvil se s V.Z. na spuštení rekuperace
- už měsíc se vzdělávám ohledně čerpadel, hydrauliky, nastavení, funkčnosti, termodynamiky, projekce, výměníky, vrty, kolektory. Ve Stiebelu mají ze mě zaručeně radost, ale jsou skvělí a trpěliví. Navíc mi alepsoň můžou vyvracet mé závěry, domněnky a hypotézy. Ještě že existuje wikipedie a wikiskripta a supr profilidi z oborů, kteří se podělí o informace. Ale někdy jsou to složité diskuze!
- závěr z 02.-03.2014 snížil jsem teplotu 17-18 stupňů a k vytápění používám techniky a pracovníky, funguje to na výbornou :-). Stačí k tomu 3 lidské zdroje a je zatopeno!
- vrt po roce se jeví OK, dnes jsem udělal malý zátěžový test 40min.
- plánuji přivrtat další vrt 100m, do budoucna, dokud to ještě jde. Jakmile bude zahrada manželka mne už s technikou nikam nepustí.
- přišel jsem konečně na to, jak se zapíná chlazení :-), tak jednoduchééééé
- přišly světla a musím říct, že vypadají zajímavě a futuristicky
- světla jsem za víkend namontoval, bylo jich tolik, že jsem myslel, že to neskončí, ale jak to svítí, nechápu. Světlo jako ve dne, klobouk dolů před A.H. a jí navrženou firmou LEDOS.
- podlahové lišty dokončeny
- nastavil jsem finální teplotu všech regulátorů 18-20, koupelny 20-22
- napojení studny na WC okruh
- instalace všech baterií a ventilů
- zjistil jsem, že není připojena elektronika ventilů pro chlazení, řeším s BAHAL a.s.
- drobná obkladačská úprava vstupu do sprchy
- řešíme pořád stolaře :-(
14.3.2014 - V.Z. spuštění rekuperace, vysvětleni všech technických věcí, zodpovězení otázek, rady a zkušenosti, kontrola nastavení. Předání dokumentace k domu, záruční listy, revize, shody atd.. Jako bonus DVD s kompletní projektovou dokumentací v elektronické podobě.
- BAHAL a.s. RESPEKT a musím napsat, že jsem opravdu spokojený a přiznám se, že jsem začal přemýšlet nad tím, že v ČR to se zárukou na dům někdo asi myslí vážně. Fajn by bylo kdybych to nemusel ověřovat :-), jsem za léta stavění nějak naučený záruku neřešit a tohle bylo pro mne dnes opravdu veliké a příjemné páteční překvapení.
